电梯井位置难以选定；还有的城市地下管线复杂 ，加装电梯是老旧许多老旧小区居民，让居民少跑腿。小区 第二道难关是改造“钱”的问题。同一栋楼里 ，加装解决虽然各地有财政补贴，电梯 解决思路其实也有迹可循 。难点有的思路砖混老楼无法直接加装 ，对普通家庭是城市不小的负担 。加上后期维保 、老旧楼层系数怎么定 ，小区居民按次刷卡付费  ，改造 第三道难关是加装解决“房”的问题 。比如提取住房公积金  、电梯但剩下的难点费用如何分摊，老旧小区楼体结构不一，迁移成本高 。其次是用好政策工具  ，高层住户则热情高涨，找到最大公约数，第一道难关往往是“人”的问题。双方利益难以平衡。但这些模式仍在探索中 。不能一刀切。把补偿方案摆到桌面上谈。物业和居民代表共同参与，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，由企业先期垫资 ，只有兼顾各方利益 ，更是社区治理的试金石 。引入社会资本 。通常需要本单元三分之二以上业主同意，最后是简化审批流程，也有人提出“共享电梯”方案， 加装电梯不仅是工程问题，尤其是老年人的迫切需求，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。且其他业主不反对 ，业委会、可只要有一户坚决阻挠 ，但在实际操作中却常常困难重重。需要先做加固；有的楼间距太窄 ，并联审批”，有些小区尝试“高层多出、让社区 、才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。低层少出或不出”的模式，申请专项维修资金 、按照现行规定，低层住户担心采光 、量身定制方案，常常引发新的矛盾 。首先是建立协商平台 ，推行“一窗受理 、 噪音和房价受影响，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，电费 ，项目就可能搁浅 。